Cop d’efecte de Mango: Es dispara la contractació logística a Catalunya

L’ampliació de Mango a Lliçà d’Amunt amb 90.000 m2 i un 2020 marcat per la pandèmia contribueixen al creixement

La contractació en el sector logístic a Catalunya s’ha disparat un 189% en el segon trimestre del 2021 fins als 255.877 m2, segons l’informe de la consultora immobiliària Forcadell. En el mateix període de l’any passat –fortament marcat per la primera onada de la pandèmia- la contractació va ser de només 88.453 m2.

L’ampliació de Mango a Lliçà d’Amunt, amb 90.000 m2, ha contribuït especialment a l’increment de les xifres en aquest segon trimestre del 2021. Per zones, la segona corona metropolitana se situa en el primer lloc amb 155.186 metres quadrats de superfície contractada (un 61% del total) en 10 operacions. La segueixen la tercera corona amb 70.464 m2 amb 6 operacions i la primera corona, que ha registrat 29.827 m2 en 3 operacions.

El 83% de la superfície contractada -213.221 m2- correspon a estoc nou, ja sigui en format de claus en mà o en naus que s’estaven construint a risc. A banda de l’ampliació de Mango, també destaquen l’ampliació d’Aldi a Masquefa (13.000 m2) o la contractació de 20.000 m2 a Santa Perpètua de Mogoda.

A nivell de lloguers, segueixen mantenint-se estables amb certa tendència a l’alça a la segona corona, amb preus entre els 4,5 i els 6 euros el metre quadrat / mes. A la primera corona, els preus se situen al voltant dels 7 euros el metre quadrat / mes, i a la tercera corona en uns 3,5 euros el metre quadrat al mes. Segons Forcadell, el tercer trimestre també es preveu positiu per al sector de la logística a Catalunya.