Banco de España
Tots els detalls sobre l’Euribor: l’índex de referència per moltes hipoteques catalanes
L’Euribor és un índex que va canviant cada dia i és el que les entitats bancàries utilitzen per fixar el tipus d’interès que s’ha de pagar quan es tornen les quotes de les hipoteques. Tot i aquesta variació diària, les hipoteques es revisaran de manera semestral o anual, de manera que tots aquells que tingueu una hipoteca sabreu, per endavant, quins són els interessos que haureu de pagar el proper període. A través d’aquesta web podreu consultar l’evolució diària de l’Euribor a dotze mesos.
Durant alguns anys, aquest índex ha tingut números molt inferiors, fins i tot ha arribat a estar negatiu. Això ha afavorit molts ciutadans catalans que tenien hipoteques a tipus variable. Tot i això, la pujada els ha agafat amb el peu canviat i es calcula que algunes famílies poden arribar a pagar 200 euros més cada mes per culpa d’aquest increment. En aquest sentit, vegem una taula amb la qual es pot veure l’evolució d’aquest índex bancari.
Els experts pronostiquen que l’Euribor no baixarà fins l’any 2024 o principis de 2025
Avui dia 12 de gener, l’Euribor està a 3,338%. Aquest no és el tipus d’interès definitiu que pagaran els prestataris, ja que s’hi haurà d’afegir el tipus base que han pactat amb el seu banc a l’hora de constituir la hipoteca, que pot arribar a ser d’un o dos punts.
És per això que molts prestataris han optat els últims anys per demanar hipoteques amb el tipus d’interès fix. Tot i l’escenari de tipus baixos, sabien o temien que en algun moment tornaria a pujar i volien tenir un tipus d’interés inamovible. Fa uns anys van arribar a pagar més, ara paguen menys.
De retruc, atès l’augment de la demanda de les hipoteques de tipus fix (afegit a la pujada dels tipus d’interès per part del Banc Central Europeu) els bancs han incrementat aquesta xifra i ja no és tan atractiva com anys enrere.
